منطقه ویژه اقتصادی زرندیه ایرانیان

منطقه ویژه، منطقه‌ای است خارج از مرزهای گمرکی هر کشور که در چارچوب قوانین خاصی اداره می‌شود، فعالیت‌های اقتصادی در آن از معافیت‌های گمرکی برخوردار بوده و تجارت آزاد با سایر نقاط جهان بدون پرداخت حقوق و عوارض گمرکی مجاز است. تمامی مناطق ویژه اقتصادی با هدف تسهیل فرآیند داد و ستد و کسب و کار ایجاد می‌گردند و از این منظر، آن‌هایی که دارای مطالعات مکان‌یابی کارشناسانه به منظور جانمایی ایده‌آل باشند، نسبت به سایرین پر رونق تر و برای بازرگانان جذاب‌تر می‌باشند. از همین‎رو، منطقه ویژه اقتصادی زرندیه (ایرانیان) با تکیه بر امتیازات و ویژگی‌های منحصر به فرد، توانسته است به عنوان یکی از برترین مناطق ویژه اقتصادی آغاز به فعالیت نماید.

منطقه ویژه اقتصادی زرندیه (سرزمین ایرانیان) به استناد مصوبه مورخ ۱۳۸۹/۹/۲۹ مجلس شورای اسلامی با عنوان قانون ایجاد مناطق جدید ویژه اقتصادی و با ابلاغ آن توسط ریاست محترم جمهور در تاریخ ۱۳۹۰/۱۲/۲۰ ایجاد گردید و ویژگی های همچون:

  • نزدیکی به پایتخت کشور (فاصله ۳۵ کیلومتری)
  • فاصله ۷ کیلومتری از فرودگاه بین المللی امام خمینی (ره) و دسترسی آسان به فرودگاههای مهرآباد، پیام و اراک
  • استقرار در شاهراه مواصلاتی تهران در همسایگی با استان قم، مرکزی، قزوین و البرز
  • بهره مندی و دسترسی آسان زمینی و ریلی
  • تاثیر پذیری از هم افزایی حاصل از کاربری های تفریحی، اقامتی، ورزشی و تجاری موجود در سرزمین ایرانیان

همگی باعث شده است تا در مقایسه با سایر مناطق ویژه، جذابیت و کارایی بیشتری برای بازرگانان و تجار داشته باشد.

خدمات، حمایت ها، معافیت ها و مزایای عمومی مناطق ویژه اقتصادی

  • معافیت کالاهای تولید و یا پردازش شده در منطقه ویژه از پرداخت حقوق ورودی به میزان مجموع ارزش افزوده و ارزش مواد اولیه و قطعات داخلی به کار رفته، هنگام ورود به سایر نقاط کشور
  • عدم وجود محدودیت زمانی (بدون پرداخت عوارض گمرکی) جهت انبار مواد اولیه و کالاها در منطقه
  • امکان صدور گواهی مبدا و مقصد توسط سازمان مسئول منطقه
  • امکان تفکیک و معامله قبض انبار به چند قبض
  • معافیت از پرداخت حقوق و عوارض گمرکی و سود بازرگانی در مبادلات بازرگانی منطقه با خارج از کشور و سایر مناطق آزاد تجاری – صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی
  • امکان حمل کالا به منطقه بدون نیاز به ثبت سفارش و تشریفات مربوط به ورورد کالا به سرزمین اصلی
  • گشایش اعتبار اسنادی
  • معافیت از حقوق و عوارض گمرکی جهت واردات ماشین آلات و تجهیزات سرمایه ای به منظور احداث واحدهای تولیدی
  • کمک به کاهش قیمت تمام شده کالاها از طریق احداث انبار مواد اولیه و حذف هزینه های زاید انبار داری در بنادر و پایانه ها و ترخیص در زمان لزوم و بهره مندی از انبارهای صادرات مجدد
  • امکان حضور و فعالیت شرکت های خارجی در منطقه
  • امکان استفاده از انبارهای خصوصی و عمومی

ارتباط متقابل منطقه ویژه اقتصادی و سرزمین ایرانیان

مناطق ویژه اقتصادی، علاوه بر ایجاد ارزش برای مشتریان بیرونی، مزایای قابل توجهی نیز برای کاربری های داخلی خود ایجاد میکنند. از آنجا که منطقه ویژه اقتصادی زرندیه تنها منطقه ویژه اقتصادی با گرایش گردشگری در کشور است، لذا وجود کاربری های مختلف در شهرک سرزمین ایرانیان به همراه بهره مندی از مزیت های منطقه ویژه اقتصادی، تجهیز منحصر به فرد، سرمایه گذاری کمتر، کیفیت بالاتر و سرعت اجرای چشم گیرتر هر یک از کاربری ها و در نتیجه رشد و توسعه منطقه ویژه اقتصادی را در پی خواهد داشت.
با توجه به برخورداری از معافیتهای گمرکی، مدرن ترین امکانات، با بالاترین کیفیت و نازلترین قیمت از خارج از کشور برای هر یک از کاربری ها قابل تهیه بوده و این موضوع، سرمایه گذاری پایدار و ساخت شهری مدرن، با کیفیت ماندگار را تضمین مینماید.
همچنین صدور مجوز انجام فعالیتهای اقتصادی، عمرانی، فرهنگی، آموزشی و خدماتی جهت کاربری های واقع در محدوده منطقه ویژه اقتصادی به صورت مستقل و بدون نیاز به دریافت مجوزهای رایج از سازمانها، نهادها و ادارات، تسریع در امور را به همراه دارد.
اثرگذاری کاربری ها و منطقه ویژه اقتصادی، دو سویه است و این بدان معناست که وجود کاربری ها و پروژه های مختلف تحت پوشش منطقه ویژه اقتصادی، پویایی این منطقه نسبت به سایر مناطق ویژه کشور را باعث میگردد.

تاثیر منطقه ویژه اقتصادی زرندیه (ایرانیان) بر آی لند از نگاه تولید، صادرات، واردات، صنعت و خدمات گردشگری

  • امکان ایجاد مراکز مونتاژ خودروهای اسپرت
  • امکان صدور کالاهای ساخته شده از مواد اولیه و کالاهای واسطه ای خارجی در منطقه ویژه، به خارج از کشور بدون الزام به رعایت مقررات عمومی صادرات و واردات
  • امکان سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی در هر نوع فعالیت تولیدی به ویژه ورزشهای موتوری، امکان سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI)
  • امکان تضمین سرمایه و حقوق قانونی سرمایه گذاران خارجی براساس قانون تشویق حمایت از سرمایه گذاران خارجی و آئین نامه اجرایی آن
  • امکان جذب و بکارگیری نیروی انسانی ماهر و متخصص خارجی و داخلی براساس آئین نامه اجرایی کار، بیمه و تامین اجتماعی در منطقه ویژه اقتصادی
  • عدم محدودیت در ورود هر نوع کالا به منطقه به استثنای کالاهای مغایر با شرع و قوانین جاری کشور
  • تعویق در پرداخت عوارض گمرکی کالاهای وارداتی تا زمان ورود به سرزمین اصلی
  • امکان تاسیس واحدهای بین المللی دانشگاههای معتبر داخلی و نمایندگی دانشگاههای خارجی
  • امکان احداث و استقرار صنایع پاک، بسته بندی و فناوریهای نو
  • ایجاد زمینه های لازم به منظور برگزاری مسابقات منطقه ای با توجه به سهولت ورود و خروجی خودروها و تجهیزات آن و واردات آسان ماشینهای مسابقه ای
  • شماره گذاری خودروهای وارداتی بدون پرداخت تعرفه گمرکی و امکان تردد تا شعاع چند کیلومتری منطقه ویژه
  • پویایی چشم گیر به دلیل دارا بودن گرایش گردشگری
  • استقرار بندر خشک

زمانبندی اجرایی، کاربری ها و امکانات جانبی،
فاز اول

طبق برنامه از پیش تعیین شده، به منظور استفاده بهینه از زمان و پتانسیلهای موجود، منطقه ویژه اقتصادی زرندیه در چند فاز به بهره برداری خواهد رسید. در فاز نخست، محدوده ای با مساحت ۱۸۵ هکتار که شامل پیست اتومبیل رانی با استاندارد فرمول وان، مرکز تجاری-اداری، مرکز مدیریت انبار، پیستهای آفرود و شهر خودرو سرزمین ایرانیان میباشد به بهره برداری میرسد. در فاز نخست و در حال حاضر بخش گمرک منطقه ویژه اقتصادی فعال بوده و به انجام امور مربوط به این منطقه، از جمله استقرار بندر خشک میپردازد.